共创长期主义价值论坛，在广州白云国际会议中心越秀万豪酒店举办。 发布会上，越秀商管与文旅战略签约，双方将在“文体娱+高端餐饮+酒店公寓”等领域开展全面深度合作。据越秀商管总裁朱文环介绍，2030 年前，越秀商管将在广州、西安、武汉等城市核心地段筹备多个项目，预计新增商业面积近 120 万m。

　　去年8月，越秀商管通过“越上新·悦未来1.0”商业品牌高管闭门会议暨零售商业战略分享会，对外正式公布零售商业战略及发布三大产品线。如今，经过一年的运营沉淀和战略举措的持续践行，越秀零售商业迈向2.0时代。

　　发布会现场，越秀地产党委副书记、总经理、越秀商管董事长林峰表示，是越秀集团的核心业务板块，历经40年的发展，总资产规模超过3800亿元，旗下商业板块越秀商管作为长期主义“价值发现者”，不断为城市奉献优秀的商业作品。

　　据介绍，越秀商管现已覆盖粤港澳大湾区、华东及中西部三大核心区域，深度布局北京、广州、香港、上海、武汉、杭州、西安等9个核心城市，目前商业整体运营管理面积超730万m，总资产超1090亿元，2022年位列“中国商业地产 TOP100”第14名，是广州自持商业最大业主。

　　另据越秀商管总裁朱文环介绍，2023年越秀商管正式更名，并定位为“资产管理公司”，通过升级“一核两翼”资管战略和以“3+3”业态发展策略，打造现1090亿资产的多业态商业资管平台，致力于成为商业地产领先的专业化资产管理机构。

　　发布会上，朱文环分享了各个项目未来3年内的资产计划。其中，广州IFC国金天地将是最快启动资产升级的项目之一，项目将在2023年启动调改方案，于2026年正式升级亮相，以“打造精奢YUE享文化地标，构建珠江新城商圈新格局”为愿景。

　　在“资管”模式的引领升级下，2023年，“国金”“环贸”“悦汇”三大产品线均迈出了全国步伐，为未来实现规模化发展奠定坚实基础。

　　今年6月，越秀商管重点打造的武汉越秀IFC国金天地开业。作为越秀商管“国金系列”走出广州的第一个项目，项目首次探索“Mall+Block”经营场景，坚持在建筑设计、商业形态、业态布局等方面高标准建设，是越秀商管践行产品线内涵和塑造标杆的重要样本。

　　在迈出全国步伐的同时，越秀商管以“悦汇广场·南海”为重要实践，探索在存量时代如何将项目进行更新升级，打造出项目独有的辨识度与感召力。目前，该项目各项空间、场景、品牌以及服务等升级内容正有序推进中，计划将于12月24日焕新登场，对外展示的将是“悦汇”系列的产品线商业特色。

　　除了新商业项目开业、存量项目焕新升级，越秀商管又一重点项目也在全力筹备中。“环贸”系列的全新之作西安ICC环贸天地，将于2025年面世推出，致力于打造首例陆空TOD枢纽型综合商务旗舰。

　　当天的发布会上，越秀商管与文旅战略签约，双方将在“文体娱+高端餐饮+酒店公寓”等领域全面深度合作。越秀商管发挥地方国企和开发运营能力等优势，为MGM提供进入中国市场的平台及渠道。MGM作为全球领先的娱乐集团，则以越秀商管项目为载体，发挥酒店、餐饮及文娱等资源整合及内容运营方面的优势，进一步推动双方商业升级，积极引领新的商业模式。

　　据介绍，今年越秀商管战略合作全面进阶，目前达成深度合作的品牌已超170余家，战略合作生态持续扩容壮大。

　　在随后的“市场新格局与品牌韧性——零售商业的长期主义价值”圆桌论坛环节，美高梅文旅执行总裁谢宇就表示：中国的商业已经具备世界影响力，美高梅能够提供精彩万象的娱乐体验，以越秀商管优质项目为载体，将全球资源优势下的活力娱乐内容带入中国。